Госпошлина за совершение регистрационных действий

Размер государственной пошлины

Госпошлина за совершение регистрационных действий

Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий (с 01.01.2015г.   Новосибирск)

            Банк. реквизиты (Управление Росреестра Новосибирская обл.)

Размеры государственной пошлины, установленные главой 25.

3 части 2 Налогового кодекса Российской Федерации за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае совершения указанных юридически значимых действий с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации, и получением результата услуги в электронной форме (с 01.01.2015). Указанные положения не применяются с 1 января 2019 года.

  
 Государственная пошлина не уплачивается  

   1.    Федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  2.    Физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, – за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.

33 Налогового Кодекса Российской Федерации, за исключением государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

Основанием для предоставления льготы является документ, выданный в установленном порядке.

  3.    За государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

  4.    За внесение изменений в ЕГРП в случае изменения законодательства Российской Федерации, при предоставлении организацией по техническому учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимости (изменение порядка расчета общей площади жилых помещений и т.д. за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке).

  5.    За государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.

  6.    За государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества. 

  7.    За государственную регистрацию прекращения или расторжения договора аренды (выпускается подраздел III-4 ЕГРП и вносятся изменения в подраздел III-1 ЕГРП).

  8.    За государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества.

  9.     За государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.   

  10.    За государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за государственную регистрацию погашения регистрационной записи об ипотеке.

  11.    За государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  12.

   За государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки.

  13.   За государственную регистрацию расторжения договора об ипотеке, не влекущего внесение изменений в ЕГРП.

  14.    За государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства.

  15.

   За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

  16.   За государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества.

В иных предусмотренных пунктом 2 статьи 6 указанного Федерального закона случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Федерального закона, государственная пошлина взимается в размере, равном половине установленной настоящей главой государственной пошлины за государственную регистрацию права на недвижимое имущество;

  17.   За государственную регистрацию прав Центрального банка Российской Федерации;

18.    За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество Союзного государства и сделок с ним.

Источник: http://1760184.mya5.ru/index/razmer-gosudarstvennoy-poshliny/

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество

Госпошлина за совершение регистрационных действий

Для того чтобы официально вступить в законные права владения новоприобретенной недвижимостью, заключение договора купли-продажи недостаточно. Для получения полных прав владения необходимо зарегистрировать права собственности на недвижимость через Росреестр.

Данная услуга является платной и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям установленной законом денежной суммы, в зависимости от типа имущества. В данной статье мы подробно рассмотрим от чего зависит сумма госпошлины и как её оплатить.

Что представляет собой госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество?

Государственная пошлина представляет собой обязательный налог, предусмотренный государством РФ при совершении той или иной сделки. В данном случае речь идёт о налоге, взимаемом при регистрации права собственности на недвижимое имущество.

При приобретении имущества у владельца имеется право пользования, однако для получения права собственности необходимо зарегистрировать недвижимость в кадастровой службе Росреестра. Специалисты проверят подлинность документов и предоставляемой информации и, в случае отсутствия ошибок, внесут собственность в реестр и зарегистрируют право собственности.

Согласно действующему законодательству РФ, к недвижимой собственности относятся следующие виды имущества:

  • Квартиры и частные дома;
  • Земельные участки;
  • Нежилые строения вроде офисов, заводов, фабрик и предприятий;
  • Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам;
  • Приватизированная недвижимость;
  • Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре;
  • Прочие виды недвижимости.

Другими словами, при совершении сделок купли-продажи, наследования, дарения и прочих способов отчуждения имущества, предметом которых являются вышеуказанные виды имущества, необходимо уплатить соответствующую госпошлину.

Оплата пошлины и внесение записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) предусматривается в следующих случаях:

  • В случае регистрации договоров, по которым возникает либо прекращается право на указанный в договоре объект недвижимости. Речь идёт о купле-продаже, переуступке прав, наследовании, дарении и прочих вариантах отчуждения недвижимости;
  • В случае наложения ограничений на операции с объектом недвижимости. Например, если имущество приобретается с использованием ипотечного кредита;
  • В случае пользования чужим имуществом длительный срок. Например, аренда недвижимости на неопределенный срок.

Необходимо помнить, что пошлину в любом случае надо обязательно заплатить до подачи пакета документов в государственный орган. Если вы подадите документы, а пошлину не уплатите, то они просто не будут рассматриваться.

При оформлении сделок с недвижимостью обязанность по уплате госпошлины лежит на покупателях, кроме вариантов совместного приобретения. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.

Размер госпошлины

Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности зависит от типа регистрируемой собственности. Например, регистрироваться может приобретение предприятий путем перехода прав на имущественный комплекс или же в собственность переходит не вся недвижимости, а ее доля.

Помимо этого, данная сумма будет очень сильно зависеть от типа лица, подающего заявление о регистрации. Например, согласно статье 333.33 НК, при оформлении прав собственности на недвижимость, физические лица должны оплатить госпошлину размером в 2 000 рублей, тогда как та же самая процедура обойдётся юридическим лицам в 22 000 рублей.

Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. Ниже приведён примерный список наиболее распространенных видов сделок:

  • Регистрация объекта недвижимости, вне зависимости от того является ли она жилой или нет, требует уплаты госпошлины в размере 2 000 рублей для физических лиц и 22 000 тысяч для юридических лиц.
  • Госпошлина за регистрацию земельного участка на котором будут возводиться здания, гаражи или подсобные помещения, составляет 350 рублей для физических лиц и 15 000 рублей для юридических лиц. Госпошлина за регистрацию сельскохозяйственных участков составляет 350 рублей.
  • При регистрации долевого имущества, сумма пошлины разделяется между всеми сторонами сделки. Размер общей пошлины для физических лиц составляет 350 рублей, а для юридических 6 000 рублей;
  • Если в качестве недвижимости регистрируется гараж, то пошлина составляет 500 рублей;
  • Если речь идёт о повторной выдаче свидетельства о собственности или внесении изменений в реестр ЕГРН, необходимо уплатить пошлину в размере 350 рублей для физических лиц и 1 000 рублей для юридических лиц.

Более полный и детализированный список госпошлин можно найти в нижеприведённом документе:

Пошлины в отношении объектов, включающих в себя несколько видов вышеперечисленного имущества, складываются. Например, при регистрации дачи и участка необходимо оплатить 2350 рублей. 2000 рублей за строение и 350 рублей за регистрацию самого участка.

Оплата пошлины

Уплата госпошлины при регистрации права на собственность может производиться как самим плательщиком, так и его доверенным лицом. Существует несколько вариантов оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Наиболее распространенным способом уплаты госпошлины является оплата в офисе Росреестра, филиале ФГБУ или Госкомрегистра. В данном случае применяется следующий код бюджетной классификации: 32110807020011000110. Также, оплатить госпошлину можно и в центре МФЦ. В этом случае используется следующий код бюджетной классификации: 32110807020018000110.

Помимо этого, произвести оплату госпошлины можно и через отделение Сбербанка, терминал самообслуживания или через сервис Сбербанк-онлайн. Важно отметить, что в данных случаях необходимо будет оплатить комиссионные. Также, при оплате через онлайн-сервис требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля.

Более подробно об оплате госпошлины через терминал Сбербанка можно узнать из следующего видео:

Что делать с квитанцией об оплате?

После оплаты пошлины, выдаётся квитанция или чек, если платеж проводился через кассу банка или почту, или чек, если платеж проводился через терминал или интернет. Оплата пошлины осуществляется после того, как произошло заключение договора купли продажи объекта, регистрация без квитанции происходить не будет.

Квитанция в данном случае является документом, который подтверждает факт оплаты и предоставляется в соответствующий орган вместе со всеми документами. При подаче документов требуется сделать копию квитанции, так как подавать нужно и оригинал, и копию. После того как регистрация будет завершена, собственник получит оригинал назад.

Порядок возвращения излишне уплаченной госпошлины

На основании Федерального закона No 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты в большем размере. Это относится и к лицам, отказавшимся от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган.

Для возврата излишне уплаченной суммы, необходимо составить заявление, к которому прилагаются документы, подтверждающие уплату пошлины. При прекращении регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора, возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

При отказе в государственной регистрации права, уплаченная пошлина за регистрацию права не возвращается.

Освобождение от уплаты госпошлины

Согласно действующему законодательству Рф, государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях:

  • За регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
  • При регистрации ограничений (обременений) прав на земельные участки, или при регистрации отмены данных ограничений;
  • При регистрации права бессрочного пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
  • За внесение изменений в ЕГРН в случае изменения законодательства Российской Федерации;
  • При регистрации арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;
  • При регистрации ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;
  • При регистрации соглашений об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН;
  • В случае если право владения объектом недвижимого имущества возникло до введения в действие закона, а также при регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества;
  • В случае прекращения в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества или отказом от права собственности на объект недвижимого имущества;
  • За государственную регистрацию прекращения права при государственной регистрации за тем же правообладателем другого вида права. Например, переоформление права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право собственности.

Следует отметить, что в определенных случаях, законодательство РФ предоставляет возможность полного освобождения от платежа при государственной регистрации прав (кроме регистрации ограничений и обременений).

Так, от уплаты государственной пошлины освобождаются:

  • Физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также лица, являющиеся ветеранами Великой Отечественной войны;
  • Федеральные органы государственной власти, а также органы местного самоуправления при их обращении за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • Центральный банк Российской Федерации при обращении за совершением установленных главой 25.3 НК юридически значимых действий в связи с выполнением им функций.

Не оплачивают государственную регистрацию все владельцы недвижимого имущества, если изменяются правила регистрации в связи с глобальными изменениями в законодательной базе РФ.

Популярные вопросы по данной статье ✅ Что включает в себя понятие недвижимое имущество?

К недвижимой собственности относятся следующие виды имущества: 

  • Квартиры и частные дома;
  • Земельные участки;
  • Нежилые строения вроде офисов, заводов, фабрик и предприятий;
  • Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам;
  • Приватизированная недвижимость;
  • Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре;
  • Прочие виды недвижимости.

✅ Каков размер госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество?

Физические лица должны оплатить госпошлину размером в 2 000 рублей, тогда как та же самая процедура обойдётся юридическим лицам в 22 000 рублей.

✅ Можно ли вернуть излишне уплаченную госпошлину?

Для возврата излишне уплаченной суммы, необходимо составить заявление, к которому прилагаются документы, подтверждающие уплату пошлины. 

✅ Кто освобождается от уплаты государственной пошлины?

Так, от уплаты государственной пошлины освобождаются:

  • Физические лица, признанные малоимущими; 
  • Федеральные органы государственной власти, а также органы местного самоуправления.

Источник: https://whoyougle.ru/nalogi-i-poshliny/gosposhlina-za-registraciju-prava-sobstvennosti-na-nedvizhimost.html

Госпошлина за регистрацию автомобиля в ГИБДД: сколько стоит постановка ТС на учет и где можно произвести оплату?

Госпошлина за совершение регистрационных действий

Государственная пошлина – это обязательный взимаемый сбор с граждан при обращении в органы государственной власти за получением в отношении них юридически значимых действий. Данное условие регламентируется статьей 333.16 Налогового кодекса Российской Федерации.

Уплата государственной пошлины за регистрацию ТС в ГИБДД

Регистрация транспортного средства является одной из ситуаций, касающейся совершения юридически значимого действия. Соответственно, уплата государственной пошлины за совершение данного действия является обязательным условием для его реализации.

Все вопросы, касающиеся оплаты государственного сбора, а также его размера за совершение различных юридических действий, указаны в главе 25.3 налогового законодательства России.

Изменения в Налоговом кодексе, в частности, в статье 333.35, произошли с момента вступления в силу Федерального закона №402 от 30 ноября 2016 года. Так, с 1 января 2017 года уплата пошлины может быть проведена с применением коэффициента 0,7, что, соответственно, снижает стоимость размера государственного сбора.

Виды государственной пошлины

В настоящее время действующее законодательство предусматривает уплату трех видов государственной пошлины при регистрации автомобиля в Госавтоинспекции.

Если обратиться к статье 333.33 Налогового кодекса России, то в пункте 36 и 38 можно увидеть, что при регистрации транспортного средства гражданину придётся заплатить госпошлину за следующие действия:

Если получение СТС и ПТС (внесение изменений в паспорт) является обязательным условием в процессе регистрации автотранспортного средства, то получение номерных знаков является необходимостью только в случае покупки нового автомобиля; если автовладелец приобрел поддержанный транспорт с уже имеющимися номерами, то замена номерных регистрационных знаков является исключительно желанием собственника автотранспорта.

Если автовладельцу необходимо получение нового паспорта автомобиля в случае утраты паспорта или непригодности для дальнейшего использования, то уплата государственного сбора также будет обязательной процедурой.

Размер пошлин

Размеры государственного сбора за указанные выше ситуации также определены в пунктах 36 и 38 статьи 333.33 налогового законодательства Российской Федерации.

Если обратиться к подпункту 5 пункта 36, то можно увидеть, что за выдачу нового свидетельства о регистрации гражданину необходимо заплатить от 500 до 1500 рублей.

Данная сумма зависит от того, из каких расходных материалов будет изготовлен документ.

За выдачу документа на бумажной основе автовладельцу нужно отдать 500 рублей; в случае заказа свидетельства на пластиковой основе размер государственной пошлины будет 1500 рублей.

Государственная пошлина за внесение изменений в имеющийся у гражданина паспорт автотранспортного средства составляет 350 рублей.

В случае если автовладельцу требуется получить новый технический паспорт автомобиля ввиду утраты или порчи, то размер обязательного сбора на основании подпункта 3 пункта 36 будет составлять 800 рублей.

В случае когда собственнику транспорта необходимо получение номерных регистрационных знаков на новый автомобиль, то нужно заплатить пошлину размером 2000 рублей. Такую же сумму необходимо отдать, если новоиспеченный автовладелец поддержанного транспортного средства решил поменять номера ввиду их отсутствия или непригодности для дальнейшего использования.

Таким образом, минимальный размер государственной пошлины за регистрацию автомобиля в ГИБДД может составлять 850 рублей; при этом максимальная сумма может достигать 3850 рублей.

Однако действующее законодательство предусматривает предоставление скидки для оплаты обязательного сбора.

Так, на основании пункта 4 статьи 333.

35 НК РФ при совершении значимых юридических действий, в частности, подачи соответствующего документа и уплаты сбора через портал Государственных услуг или иных порталов, которые интегрированы с единой системой аутентификации и идентификации, будет применен понижающий коэффициент 0,7. Иными словами, оплатить государственный сбор через портал Государственных услуг можно со скидкой 30% от первоначального размера платежа.

Таким образом, размеры пошлины за регистрацию автотранспортного средства с применением коэффициента 0,7 могут варьироваться от 595 рублей до 2695 рублей.

Способы оплаты госпошлины

Исходя из предоставленной выше информации, оплата государственной пошлины при постановке автотранспорта на учет в ГИБДД является обязательным условием для осуществления данного действия.

При этом автовладелец не ограничен в выборе места для проведения оплаты платежа. Совершить уплату государственного сбора можно разными способами: через кассу банковского учреждения или почтового отделения, через электронный платежный терминал, на портале Госуслуг, через личный кабинет интернет-банка или любыми иными удобными способами.

Уплата сбора в кассе банковского учреждения

Оплатить государственный сбор можно через кассу банковского учреждения.

Этот вариант удобен для тех, кто не может по каким-либо причинам произвести оплату через интернет; также этот вариант пользуется популярностью за счет своей надежности и получения бумажной квитанции после внесения платежа.

Для оплаты госпошлины данным способом автовладельцу нужно обратиться в кассу банка и назвать цель проведения платежа; для уверенности в проведении оплаты рекомендуется иметь при себе реквизиты получателя средств. После предоставления нужной информации кассиром-операционистом будет заполнена вся нужная информация и выдана бумажная квитанция платежа.

Помимо явных плюсов, данный вариант имеет некоторые отрицательные моменты: возможное ожидание в очереди в кассу, а также определённый график работы банковского учреждения.

Уплата пошлины через платежный терминал

Произвести оплату госпошлины можно также с помощью платежного терминала.

Так, например, провести платёж можно через банковский терминал. Для этого в банковском учреждении можно обратиться к помощнику для получения консультации или следовать пошаговым действиям на экране терминала. После внесения денежных средств и перевода их на реквизиты получателя необходимо также забрать бумажный чек о проведении платежа.

Оплатить обязательный сбор за регистрацию ТС можно и в любом ином платежном терминале, например, в терминале QIWI. Однако автовладельцу следует заранее знать о том, что за проведение операции с помощью данного способа с него может быть снята дополнительно немаленькая комиссия.

Несмотря на это, проведение операции лично через кассу или терминал пользуются популярностью за счет того, что после проведения платежа автовладелец получает на руки бумажный чек, подтверждающий факт оплаты пошлины.

Проведение оплаты через сайт Госуслуг

Все большую популярность оплаты обязательных платежей набирает оплата через сеть интернет. Явными плюсами данного метода является то, что владельцу не нужно стоять в очереди, при этом совершить платеж можно в любое время.

Также вариант уплаты через сайт Государственных услуг имеет еще один значимый плюс: при подаче заявления и переводе денежных средств онлайн, собственник транспортного средства может получить скидку на уплату в размере 30%.

Для проведения платежа данным способом гражданину нужно зарегистрироваться на портале, войти в личный кабинет на сайте, заполнить и подать электронное заявление на получение соответствующей услуги, записаться на прием в Государственную автоинспекцию, а также перевести денежные средства на счет получателя.

Для предоставления квитанции о проведении платежа автовладельцу рекомендуется распечатать бумажный бланк, подтверждающий факт совершения данного действия.

Другие варианты проведения оплаты платежа

Если ни один из вышеперечисленных вариантов оплаты сбора не подошел новоиспеченному собственнику автомобиля по каким-либо причинам, гражданин может воспользоваться следующими способами:

  1. Оплата государственной пошлины в кассе почтового отделения. Данный вариант идентичен проведению оплаты в кассе банковского учреждения. Автовладельцу рекомендуется подготовить реквизиты получателя, обратиться в кассу Почты России, оплатить денежные средства и получить квитанцию о проведении платежа. Минусами данного способа является постоянные очереди в данном учреждении, а также ограниченное время работы почтового отделения.
  2. Оплата обязательного сбора через личный кабинет интернет-банкинга. При выборе данного варианта автовладельцу нужно создать личный кабинет, выбрать назначение платежа, ввести необходимые данные и перевести денежные средства на счет получателя. Как и при оплате через портал Государственных услуг, собственнику автомобиля рекомендуется распечатать бумажную квитанцию о проведении платежа.

Источник: https://zakonsovet.com/avtoyurist/prodazha/gosposhlina-za-registraciu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.